賃貸物件は住人が退去するとクリーニングをおこないますが、場合によってはにおいが残っている可能性があります。
嫌なにおいは一度気になると生活に支障をきたすため、早急に原因を突き止め、対策することが大切です。
そこで今回は、賃貸物件で発生するにおいの原因とともに、防止するためのチェックポイントや対策をご紹介します。
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賃貸物件で嫌なにおいが発生する原因とは
賃貸物件で発生する悪臭の原因はさまざまですが、その多くは排水管や下水管が理由です。
賃貸物件で設置される排水管はU字型をしており、下部には水が溜まる仕組みです。
溜まった水は蓋のような役割を担っているため、下水管から悪臭が上がってくるのを防げます。
しかし、長期間入居者がいない物件は排水管の水が蒸発し、下水のにおいがシンクまで上がってくる恐れがあります。
排水管にカビが発生していたり前住人の皮脂汚れなどが付着していたりすると、ゴミ受けが綺麗でもにおいが気になってしまうかもしれません。
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賃貸物件でにおいを防止するためのチェックポイント
賃貸物件を選ぶときは、窓を開けて風通しを確認することが大切です。
風通しの悪い場所は、湿気がこもりやすく悪臭に悩まされる可能性があります。
対角線上に2つ以上の窓があることが風通しの良い条件となっているため、物件選びで参考にしてみましょう。
また、内覧時ににおいの元をたどってみるのもおすすめです。
とくに、排水口や壁紙はチェックポイントになっており、必要に応じて修繕・交換・張り替えなどをおこなう必要があります。
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賃貸物件でにおいを発生させないための対策
水まわりのにおいは、こまめに掃除をするのが悪臭の対策として有効です。
キッチンや浴室はすぐに汚れが溜まるため、使用したらゴミを取り除いたり拭き掃除をしたりするのが良いです。
また、悪臭対策として消臭剤や消臭スプレーなどのにおいを除去するグッズを活用するのもおすすめです。
置き型タイプやスプレータイプなどさまざまな種類があるので、ライフスタイルに合わせて購入してみましょう。
その他、料理中や入浴中に換気扇を使用するなど日頃からにおいがつかない工夫をすることも重要です。
とくに生活臭は暮らしていると気つきにくいため、定期的に換気を良くすることをおすすめします。
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まとめ
賃貸物件で発生するにおいは、排水管や下水管が主な原因です。
内覧時には窓を開けて風通しを確認し、気になるにおいの元をたどってみましょう。
悪臭を発生させないための対策には、水まわりのこまめな掃除や消臭グッズの活用などがあります。
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有限会社開成産業 スタッフブログ担当
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