開成産業TOP > 有限会社開成産業のスタッフブログ記事一覧 > バランス釜が採用されている賃貸物件に住むメリットと注意点を解説!

バランス釜が採用されている賃貸物件に住むメリットと注意点を解説!

≪ 前へ|一人暮らしのお部屋には観葉植物がおすすめ!その理由や置き場所を解説!   記事一覧   マンションやアパートでもバルサンは使用できる?注意点もご紹介|次へ ≫

バランス釜が採用されている賃貸物件に住むメリットと注意点を解説!

バランス釜が採用されている賃貸物件に住むメリットと注意点を解説!

築年数の古い家だと浴室にバランス釜が採用されていることがあります。
バランス釜とはどのような仕組みの給湯装置なのか、よくわからない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、築年数の古い賃貸物件で見かけることのあるバランス釜について、メリットや注意点も含めて解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

築年数の古い賃貸物件に多いバランス釜とは?

バランス釜は「BF釜」と略されることも多いため、築年数の古い賃貸物件の間取り図などで見かけることもあるのではないでしょうか。
バランス釜とは、浴槽とシャワーヘッドが付いているガス給湯器のことです。
室内から給気してガスを燃焼させ、同じ量の空気をバランス良く排出する仕組みになっていることから、このような名前で呼ばれています。
昔は浴室内に煙突を設置してそこから排気する「CF釜」が主流でしたが、風が強い日などに排出した空気が逆流して一酸化炭素中毒を引き起こす危険があったため、BF釜が採用されるようになりました。

バランス釜の賃貸物件に住むメリットとデメリット

バランス釜が採用されている賃貸物件は築年数が古いため、家賃が安い点がメリットになります。
停電時にもお湯を沸かせることや追い焚きが可能なことなどの特徴があるため、家賃が安い割に不便を感じることは少ないのではないでしょうか。
ただし、バーナーの容量が小さいのでシャワーや蛇口の水圧が弱い点がデメリットです。
また、外とつながっているので外気温の影響を受けてしまい、冬場は浴槽のお湯が冷めやすくなります。
浴槽の隣に設置するので浴槽自体が狭くなってしまうことや、壁や床との間に隙間ができやすいので掃除がしにくいことなどのデメリットもあるので注意が必要です。

バランス釜の賃貸物件に住む際の注意点

バランス釜を使用する際はガスの元栓を開けてからつまみを回して点火する手順ですが、うまく点火できていないとガス漏れが起こる可能性があるので注意が必要です。
点火を確認するランプが付いていないタイプもあるため、点火窓を覗いて火が見えるか確認すると良いでしょう。
また、浴槽に水を張っていない状態で追い焚きをしてしまうことを「空焚き」といいます。
空焚きをしてしまうと釜が変形してしまったり排水管が焦げてしまったりする恐れがあるので、必ず浴槽に水を張っていることを確認してから追い焚きをしてください。
さまざまなリスクを減らすためにも、使用後はガスの元栓を閉める習慣をつけるようにしましょう。

まとめ

築年数の古い賃貸物件で見かけることのあるバランス釜は、家賃が安いことや停電時にも使用できることなどのメリットがあります。
しかし、ガス漏れや空焚きによる故障などの注意点もあるため、事前にしっかり確認しておくようにしましょう。
私たち有限会社開成産業では、品川区の賃貸物件を多数取り揃えております。
住まい探しでお困りでしたら、弊社までぜひお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

有限会社開成産業への問い合わせはこちら


有限会社開成産業 スタッフブログ担当

旗の台エリアでの賃貸物件や不動産物件なら開成産業へおまかせ下さい!旗の台エリアをはじめとした各エリアの賃貸マンション・アパートを豊富にご紹介しております。様々なご希望に合った物件探しのサポートをするため賃貸物件を中心に記事をご提供します。


≪ 前へ|一人暮らしのお部屋には観葉植物がおすすめ!その理由や置き場所を解説!   記事一覧   マンションやアパートでもバルサンは使用できる?注意点もご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 内部ブログ
  • 会社概要

    会社概要
    有限会社開成産業
    • 〒142-0064
    • 東京都品川区旗の台3丁目11-12
    • TEL/03-3786-8168
    • FAX/03-3784-1325
    • 東京都知事 (11) 第42887号
  • 更新物件情報

  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト

 おすすめ物件


品川区旗の台3丁目のマンション

品川区旗の台3丁目のマンションの画像

賃料
6.3万円
種別
マンション
住所
東京都品川区旗の台3丁目
交通
旗の台駅
徒歩3分

品川区旗の台3丁目のマンション

品川区旗の台3丁目のマンションの画像

賃料
6万円
種別
マンション
住所
東京都品川区旗の台3丁目
交通
旗の台駅
徒歩3分

品川区旗の台3丁目のアパート

品川区旗の台3丁目のアパートの画像

賃料
5万円
種別
アパート
住所
東京都品川区旗の台3丁目
交通
旗の台駅
徒歩5分

品川区西中延3丁目のアパート

品川区西中延3丁目のアパートの画像

賃料
7.8万円
種別
アパート
住所
東京都品川区西中延3丁目
交通
中延駅
徒歩5分

トップへ戻る