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駅徒歩15分の賃貸物件はどれくらいの距離?選ぶ際のポイントをご紹介

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駅徒歩15分の賃貸物件はどれくらいの距離?選ぶ際のポイントをご紹介

駅徒歩15分の賃貸物件はどれくらいの距離?選ぶ際のポイントをご紹介

賃貸物件を借りる際、気になるのが駅からの距離であり、駅徒歩15分は若干距離があるイメージです。
今回は、駅徒歩15分の賃貸物件は、実際に駅からどれくらいの距離があるのかをご紹介します。
物件のメリットやデメリット、選ぶ際のポイントも解説するので参考にしてください。

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賃貸物件の駅徒歩15分とはどれくらいの距離?

不動産公正取引委員会では、徒歩1分を80mと定めています。
したがって、駅徒歩15分とは、80m/分×15分=1,200mの距離になります。
ただし、すべての方が1分で80m歩くわけではありません。
15分かからずに歩く方もいれば、15分以上かかる方もいるでしょう。
また、途中に坂道や信号などがあることで、15分でたどり着けないケースもあります。
正確な時間を知りたい場合は、実際に駅から物件までどのくらいかかるか歩いてみるのがおすすめです。
ちなみに、1,200mは自転車で約6分、車で約2分の距離です。
つまり、自転車や車などの交通手段があれば、十分通える距離と言えます。

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駅徒歩15分の賃貸物件のメリット・デメリット

駅徒歩15分の賃貸物件を選ぶメリットとしては、家賃が安い、静かな環境で暮らせるなどが挙げられます。
駅徒歩15分は駅から若干遠いので、広さの割に家賃の安い物件が多いです。
荷物などが多く、少しでも広い部屋を借りたい方や、騒がしいのが苦手な方に適しています。
また、徒歩15分の距離は、軽い運動にはちょうど良く健康維持に最適なので、ダイエットをしたい方にもおすすめです。
一方、デメリットとしては、駅から少し離れていることで夜道が不安、周囲に商業施設がないケースがある、などが挙げられます。
とくに、駅の周りだけが栄えていて、少し離れると住宅街や畑が広がっているような地域の場合、買い物なども自転車や車がないと不便かもしれません。
このほか、雨の日や雪の日は駅まで行くのが大変などのデメリットもあります。

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駅徒歩15分の賃貸物件を借りる際のポイント

駅徒歩15分の物件を選ぶ際のポイントとして、周辺環境をよくチェックしましょう。
駅から若干遠くても外灯がたくさんあって、スーパーマーケットやコンビニが近くにあれば、不便さは感じにくいでしょう。
また、自転車置き場がある物件かどうかも、確認すべきポイントです。
駅から徒歩15分の場合、自転車は必須と言えます。
このため、自転車置き場の有無は重要なポイントです。
屋根付きの自転車置き場であれば、自転車を長く良好な状態で管理しておけます。

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まとめ

駅徒歩15分がどれくらいかというと1,200mの距離に相当し、駅から若干離れているため、比較的安い家賃の賃貸物件を探しやすいのがメリットです。
しかし、自転車がないと少し不便を感じる距離でもあるため、賃貸物件探しの際には、自転車置き場があるかどうかチェックするのがポイントと言えます。
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