お部屋探しをされている方のなかには、なかなか物件が決められないという経験をした方はいらっしゃるのではないでしょうか。
賃貸物件は、タイミングはもちろん、設備や周辺環境など気になるポイントも多いため、なかなか決断できない方も多いでしょう。
そこで今回は、お部屋が決められない場合の対処法や、理想のお部屋をスムーズに探すコツについてご紹介します。
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賃貸物件を決められない場合どうする？
理想的な物件に出会えない場合、部屋探しの基準がきちんと定まっていないことが原因である場合があります。
賃貸物件を探すときは希望条件に優先順位をつけて比較することが大切です。
基本的には、立地・賃貸物件の広さ・周辺環境の3つをメインで考えると良いでしょう。
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賃貸物件の仮押さえは可能なのか
気になる賃貸物件が見つかったら、仮押さえしたいと考える方も多いと思います。
一般的には、気になるお部屋があっても仮押さえはできません。
まれに不動産屋が仮押さえしましょうと言いますが、入居申し込みのことを指す場合もあるため、注意が必要です。
賃貸物件は早い者勝ちですので、気に入った部屋がある場合はすぐに申し込むことがおすすめです。
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賃貸物件が決まらないときの比較方法とは
費用としては、家賃だけでなく、敷金や礼金、管理費や共益費なども考慮に入れて、予算に合う物件を探しましょう。
立地・周辺環境を比較するのもポイントです。
最寄り駅までの距離は、徒歩所有時間が明確に示されているので比較することが可能です。
ですが、通勤途中に坂道があることや、踏切や信号で何度か止まってしまうなど、数字上把握しきれない特徴もあります。
また、近隣の利便性を比較するのも良いでしょう。
商業施設や公共施設までの距離、頻繁に利用する施設のチェックすることが大切です。
学校までの距離や近隣の病院など、暮らしやすさに影響する要素をチェックしましょう。
騒音や治安の面でも比較することができます。
とくに幹線道路や線路沿いの物件は、時間帯によって騒音が気になるケースも多いので、複数の時間帯や曜日でチェックできると安心です。
物件の設備や防音性など、自分のライフスタイルに合った物件を選びましょう。
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まとめ
賃貸物件の場合は原則仮押さえができないので、物件が気に入った場合は早く判断することも大切です。
賃料や周辺環境、職場や学校までの通いやすさなど、あらかじめ優先順位を決めておくとスムーズに決められるでしょう。
また、最寄り駅からの距離を比較する場合、実際にそのルートを確認して同じ時間帯に移動してみることもポイントです。
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有限会社開成産業 スタッフブログ担当
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