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1DKの部屋の特徴とは?広さ別のレイアウトや契約時の注意点などを解説

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1DKの部屋の特徴とは?広さ別のレイアウトや契約時の注意点などを解説

1DKの部屋の特徴とは?広さ別のレイアウトや契約時の注意点などを解説

ワンルームより余裕のある広さの賃貸物件を探す方から人気が高いのが、1DKの間取りです。
1DKの賃貸物件にはどのようなレイアウトの特徴があり、どの程度のサイズの家具家電を設置できるのでしょうか。
今回は1DKの家に住む場合の注意点も交えながら解説するので、間取り選びの参考になさってください。

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1DKの特徴とは

1DKとは、1つの部屋とダイイングキッチンが備えられた間取りのことです。
室内全体で25㎡~35㎡前後の広さの物件が多いことが1DKの特徴で、現在だけでなく昔から人気の間取りでもあります。
そのため築年数が古い賃貸物件もそれなりに多く、家賃が安い賃貸物件も見つけやすいでしょう。
1DKの特徴を考えると、ゆったり一人暮らしができる部屋を探している方や、リーズナブルに2人暮らしをしたい方におすすめです。

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1DKの広さごとに合ったレイアウト

広さが25㎡前後の場合はコンパクトなため、シングルベッドとローテーブル1台を設置するだけで多くの面積を埋めてしまいます。
テレビは32インチまで、冷蔵庫は75Lまで、洗濯機は5kgまでのものが精いっぱいでしょう。
広さが30㎡になるとやや余裕が出ますが、それでもベッドはシングルベッドが限界です。
その代わり25㎡と同程度の家電のほか、二人掛けのソファを設置できる可能性があります。
35㎡になると、セミダブルベッドやローテーブル、二人掛けのソファ、ワークデスクもしくは化粧台の設置が可能です。
設置できる家電のサイズは限られてしまいますが、25㎡と比べればひと回りずつ大きなものを置けるでしょう。

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1DKのレイアウトの注意点

1DKの間取りを広々としたレイアウトで使うコツは、まず背の高い家具や大きい家具の購入を見合わせることです。
反対に、背の低い家具を設置することで部屋全体が開けて見え、床の面積も広げられます。
家具を選ぶ際は、引き出し付きのベッドのように収納スペースを兼ねたものを選びましょう。
カラーボックスの上に天板を設置したテーブルをDIYして、収納付きのテーブルにするといった工夫も効果的です。
また、椅子やテーブルを設置する場合は折りたたみ式を選ぶことで、使わないときはコンパクトにして部屋を広く使えます。

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まとめ

1DKは25㎡~35㎡の広さが多く、家賃の安い賃貸物件も見つけやすい間取りです。
ゆったりと一人暮らしをしたい方や、リーズナブルに二人暮らしをしたい方におすすめできます。
1DKを広く見せたい場合は、背の高い家具や大きい家具の購入を避け、収納力の高い家具を選んでレイアウトしましょう。
私たち有限会社開成産業では、品川区の賃貸物件を多数取り揃えております。
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