毎日の通勤や通学を考えると「駅から近い物件に住みたい」と考える人も少なくないはずです。
しかし、駅から近い物件にはメリットだけではなくデメリットもあります。
住み心地は非常に重要ですので熟考して決めたいところ。
今回は賃貸駅近物件のメリットデメリットと物件探しのときのチェックポイントを紹介します。
賃貸駅近物件のメリットデメリットとは？
まず、賃貸駅近物件のメリットとしては通勤や通学に便利ということが挙げられます。
交通手段が車のみなら恩恵はあまり受けないかもしれませんが、公共交通機関を利用する人にとっては大変ありがたいはずです。
通勤や通学は毎日のことですので、利便性が高いと快適な生活を送れるでしょう。
また、駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店などが充実していることが多いです。
通勤や通学の途中で買い物や食事をすることも可能ですので快適に感じるでしょう。
たとえ悪天候のときでも買い物や食事などがしやすいのも嬉しいポイントです。
さらに、駅周辺は人通りが多いことがほとんどですので女性の一人暮らしでも安心できるのではないでしょうか。
夜遅くに人通りの少ないところを歩くのは怖いかもしれません。
駅から近い物件なら街灯も多く明るい道を通って帰れる可能性が高いです。
一方、賃貸駅近物件の気になるところとしては隣の物件との距離が近すぎることがある点が挙げられます。
駅周辺の物件は人気ですので多くの物件が立ち並んでいることが多いです。
ベランダに出ると隣のマンションがすぐ近くにあることも。
また、駅が近いからこそ電車の騒音が気になることがあります。
電車の音は響くので室内にいても気になってしまうかもしれません。
防音設計が施されている物件であることが望ましいです。
他には、繁華街になっている駅の近くですと騒々しさを感じるケースがあります。
飲食店の店員に声をかけられたり酔っ払いがいたりすると気分を害しませんか。
賃貸駅近物件を選ぶときのチェックポイントとメリット
賃貸駅近物件を選ぶときは以下のチェックポイントを意識してください。
●駅から実際に歩いて便利さを確認する
●スーパーやコンビニ、飲食店などの周辺環境をチェックする
●騒音が気にならないか確かめる
●今後、開発が行われる見込みがあるか調べる
とりわけ周辺環境や騒音については朝・昼・夜で変化があるケースも考えられるので時間帯を変えてチェックしたいところです。
上記のチェックポイントは忘れずに確認してみてください。
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